Predaj priestranný 3 izb. byt Milana Marečka, Bratislava - Devínska Nová Ves.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký 3 izb. byt s loggiou v Devínskej Novej Vsi.
BYT:
Úžitková plocha: 79,18 m2 + loggia o výmere 3,06 m2.
Nachádza sa na 9/13 poschodie bytového domu s dvoma výťahmi.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom.
Dispozícia bytu:
Obývacia izba - 19,21 m2
Detská izba - 13,52 m2
Spálňa - 15,18 m2
Kuchyňa - 11,08 m2
Predsieň - 14,24 m2
Kúpeľňa - 3,10 m2
WC - 1,04 m2
Pivničná kobka - 1,81 m2
Loggia - 3,06 m2
Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa WC a kuchynská linka. Kuchynská linka vrátane spotrebičov: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V kuchyni špajza. Byt má 7-bodové bezpečnostné dvere zn. ADLO. Plastové okná v celom byte. Pred bytom spoločná chodba pre 4 byty. V byte optický internet. V chodbe a kuchyni dlažba, v izbách plávajúca podlaha. V spálni a predsieni veľká vstavaná skriňa. V kúpeľni vaňa, miesto na práčku.
Orientácia bytu:
Východ
Náklady na bývanie:
278€/mesiac/3 dospelé osoby + elektrina + plyn
Bytový dom:
Skolaudovaný v roku 1988. Bytový dom je zateplený a nanovo bola zrekonštruovaná aj strecha. Zrekonštruované boli aj rozvody vody a stúpačky. Nové plechové pivnice. Nové schránky na ČIP. Nové výťahy (2x nákladný). Posledná výrazná obnova bytového domu prebehla v roku 2019. Bytový dom má kamerový systém, ktorý je aj vo výťahoch.
Energetický certifikát bytového domu:
Celková spotreba energie: B.
Primárna energia: A0.
Potreba energie na vykurovanie: B.
Potreba energie na prípravu teplej vody: C.
Lokalita:
V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne. Škôlky a školy v pešej dostupnosti. Cyklotrasy, turistické chodníky.
Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Cez mestskú časť preteká potok Mláka, ktorý sa vlieva do Moravy. Neďaleko sútoku sa nachádza pred niekoľkými rokmi zrevitalizovaný rybník. Výborné dopravné spojenie prostredníctvom MHD.
Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829